Tarihi şehir merkezindeki cephelerin düzenlenmesi için uygulama koşulları

0. Genel

1. Eklenecek unsurlar, tarihi tasarım veya detaylara herhangi bir etki yaratmayacak şekilde yerleştirilmelidir (örneğin, yeni mağaza cepheleri, üstündeki cepheyle uyumlu olmalıdır);
2. Çalışmaların hazırlık, planlama, uygulama ve denetim aşamalarında yer alan tüm taraflar (mal sahibi, mimarlar, şantiye şefleri, müteahhitler, inşaatçılar, alt yükleniciler vb.), çalışmalara başlanmadan önce bu uygulama kuralları hakkında bilgilendirilmelidir.
3. Çalışmalar sırasında tarihi yapı kalıntıları veya arkeolojik açıdan ilgi çekici izler bulunursa, bu durum en kısa sürede belediye meclisine bildirilmelidir. Buluntuların yerinden taşınması veya imha edilmesi, belediye meclisinin yazılı izni olmadan gerçekleştirilemez.

AŞAĞIDAKİ TEKNİK ÖNERİLER YALNIZCA ŞUNLAR İÇİN GEÇERLİDİR:
TARİHİ CEPHE ELEMANLARI.

1. Duvar örme, derz dolgu ve sıva işleri

1. Cephe temizliği yasaktır;
2. Cephelerin su itici hale getirilmesi yasaktır;
3. Taş güçlendiricilerin kullanılması yasaktır;
4. Duvar boşluklarının doldurulması, renk, sertlik, boyut ve duvar örme düzeni dikkate alınarak uygun taşlarla yapılmalıdır;
5. Karışım, taşın sertliğine göre ayarlanmalıdır;
6. Yeni derz dolgusu, renk ve uygulama açısından mevcut derz dolgusuyla uyumlu olmalıdır;
7. Derz harcının iyi bir şekilde yapışması için derzler en az 2,5 cm derinlikte oyulmalıdır. Bu oyma işlemi yalnızca elle veya pnömatik alet kullanılıyorsa ince bir keski ile yapılmalıdır. Derzlerin taşta oluşabilecek olası hasar nedeniyle, yalnızca mümkün olduğunca küçük bir taşlama makinesi (tercihen emiş sistemli) kullanılarak taşlanmasına izin verilir;
8. Mevcut derzlerin sökülmesi sırasında dar derzler genişletilmemelidir;
9. Duvar derzlerinin kırılmasına izin verilmez;
10. Sıva bileşimi, altta yatan taşın sertliğine uygun olmalı ve renk ve yüzey kalitesi açısından mevcut yapıya uyumlu olmalıdır;
11. Belediye Meclisi’nin yazılı izni veya gerekli ruhsat olmadan dekoratif sıva kullanımı yasaktır.

2. Marangozluk işleri

1. Değiştirilecek ahşap parçalar, tarihsel açıdan uygun bir şekilde yapılmalı ve bu süreçte mevcut detaylar ve tasarım, doğru oldukları takdirde, temel alınmalıdır;
2. Çalışmalara başlanmadan önce, ayrıntılar onay için belediye meclisine sunulmalıdır;
   a. Değiştirilecek ahşap parçalar, mevcut parçalarla aynı ağırlıkta ve profilde olmalıdır. Mevcut ahşap parçalardan bazıları, kontrol amacıyla saklanmalıdır;
   b. Kullanılacak ahşap türleri, mevcut yapıya uygun olmalıdır;
3. Tropikal sert ağaç türleri mümkün olduğunca az kullanılmalıdır. İyi bir alternatif olarak ‘Oregon Çamı’, “Clear and better” kalitesi kullanılabilir;
4. Çatı olukları, rüzgâr çıtaları, kaplama tahtaları, cephe ve çatı kaplamalarının onarımı amacıyla kontrplak, plastik, plastikle yapıştırılmış lifli levhalar ve bunlara benzer levha malzemelerinin kullanılması yasaktır;
5. Çinko veya bakır oluk kaplaması için ahşap oluk tabanlarında açılan delikler, ilgili saplamalardan 0,5 cm daha geniş olmalıdır.

3. Boyama işleri

1. Çalışmalara başlanmadan önce, aşağıdakiler belediye meclisine onay için sunulmalıdır:
   a. renk seçimi önerisi; bu öneri tarihsel açıdan geçerli olmalıdır;
   b. boya sistemi önerisi.
2. Boyama işleri, temel boyama şartnamesinde (bakım ve yeni inşaat) belirtilenlere uygun olarak gerçekleştirilmelidir;
3. Boyanacak kısımlar astarla iyice kaplanmalıdır;
4. Sıva veya doğal taş yüzeylerin boyanması, yalnızca pürüzsüz kuruyan bir boya ile yapılmalıdır. Yapının su dengesi göz önünde bulundurularak, boya sistemi boyanacak sıva veya doğal taş türüne uygun hale getirilmelidir. Belediye meclisinin yazılı onayı veya gerekli izin alınmadan dekoratif sıva kullanılması yasaktır;
5. Cephe ahşap işçiliğindeki derz ve çatlakların silikonla doldurulması;
6. Bunlar, 2 bileşenli bir dolgu maddesi ile doldurulmalı ve pürüzsüz bir şekilde bitirilmelidir;
7. Pencere çerçeveleri ile duvar arasında veya pencere çerçeveleri ile doğal taş arasındaki derzler, PUR köpüğü veya silikon macun kullanılarak sızdırmaz hale getirilmemelidir;
8. Macun, az miktarda uygulanmalıdır.

4. Doğal taş

1. Kullanılacak doğal taş, kesme, yontma vb. yöntemlerle geleneksel usulde işlenmiş olmalıdır;
2. Değiştirilecek doğal taş parçalar veya yapılar, mevcut ve tarihsel açıdan doğru detaylandırmaya uygun olarak gerçekleştirilmelidir. Detaylar, çalışmaların başlamasından önce onay için belediye meclisine sunulmalıdır;
3. Cepheler, cephe elemanları ve süslemeler için taş güçlendirici maddelerin emprenye edilmesi ve uygulanması yasaktır.

5. Çeşitli konular

1. Cam elemanlar, mevcut tarihi pencereye uymalıdır;
2. Cephe ankrajları ve diğer süs demir işleri gibi dövme demir parçaların bakım veya onarımı sırasında, tüm demir işleri eski boya katmanlarından ve pasdan tamamen arındırılmalıdır.