Умови реалізації заходів щодо фасадів історичного центру міста

0. Загальні відомості

1. Елементи, що додаються, повинні бути вписані таким чином, щоб це не впливало на історичний вигляд або деталізацію (наприклад, нові вітрини магазинів повинні гармоніювати з фасадом, розташованим вище);
2. Усі сторони, залучені до підготовки, планування, виконання та контролю робіт (власник, архітектори, наглядачі, підрядники, виконавці, субпідрядники тощо), повинні бути ознайомлені з цими інструкціями щодо виконання робіт до початку робіт
3. Якщо під час проведення робіт будуть виявлені історичні сліди будівництва або археологічно цікаві знахідки, про це необхідно якнайшвидше повідомити колегію. Переміщення або знищення знахідок заборонено без письмового дозволу колегії.

НАСТУПНІ ТЕХНІЧНІ ВИМОГИ ЗАСТОСОВУЮТЬСЯ ВИКЛЮЧНО ДО
ІСТОРИЧНІ ЕЛЕМЕНТИ ФАСАДУ.

1. Кладка, затирка та штукатурка

1. Очищення фасадів заборонено;
2. Гідрофобна обробка фасадів заборонена;
3. Застосування засобів для зміцнення каменю заборонено;
4. Заміну цегляної кладки слід виконувати з використанням відповідних цеглин, з урахуванням кольору, твердості, розмірів та способу кладки;
5. Склад повинен відповідати твердості каменю;
6. Нові шви повинні відповідати існуючим за кольором та виконанням;
7. Для забезпечення належного зчеплення шпаклювальної суміші шви необхідно висікти на глибину не менше 2,5 см. Висікання слід виконувати виключно вручну або, у разі використання пневматичного інструменту, за допомогою тонкого долота. Шліфування швів дозволяється лише за допомогою шліфувальної машини якомога меншого розміру (бажано з системою відсмоктування), щоб уникнути можливого пошкодження каменю;
8. Під час видалення існуючих швів не слід розширювати вузькі стикові шви;
9. Не допускається розрубування стикових швів;
10. Склад штукатурки повинен відповідати твердості основи з каменю, а також за кольором і обробкою — існуючому покриттю;
11. Використання декоративних штукатурок заборонено без письмового дозволу колегії або відповідного дозволу.

2. Столярні роботи

1. Заміна дерев’яних деталей має здійснюватися з дотриманням історичної достовірності, причому за основу слід брати існуючі деталі та форму, якщо вони є правильними;
2. Перед початком робіт деталі повинні бути подані на затвердження колегії;
   а. дерев’яні деталі, що підлягають заміні, повинні мати таку саму вагу та профіль, як і існуючі. Частини існуючих дерев’яних деталей слід зберегти для перевірки;
   б. види деревини, що застосовуються, повинні відповідати існуючій конструкції;
3. Тропічні породи твердої деревини слід використовувати якомога рідше. Гарною альтернативою може стати ‘Орегонська сосна’ класу “Clear and better”;
4. Застосування фанери, пластику, плит з волокнистого матеріалу, склеєних пластиком, та подібних до них листових матеріалів для ремонту водостічних жолобів, вітрозахисних рейок, настильних дощок, фасадних та покрівельних обшивок заборонено;
5. Отвори в дерев’яних днах жолобів, призначені для цинкового або мідного покриття жолобів, повинні бути на 0,5 см ширшими за відповідні штифти.

3. Малярні роботи

1. Перш ніж розпочати роботи, на затвердження колегії необхідно подати:
   а. пропозиція щодо вибору кольору; ця пропозиція має бути історично обґрунтованою;
   б. пропозиція щодо системи фарбування.
2. Малярні роботи повинні виконуватися відповідно до вимог, викладених у базовій специфікації щодо фарбування (обслуговування та нове будівництво);
3. Частини, які підлягають фарбуванню, слід ретельно обробити ґрунтовкою;
4. Фарбування штукатурки або природного каменю має здійснюватися виключно фарбою, що висихає, утворюючи гладку поверхню. З огляду на вологообмін у конструкції система фарбування повинна бути адаптована до типу штукатурки або природного каменю, що фарбується. Використання декоративної штукатурки заборонено без письмового дозволу колегії або необхідного дозволу;
5. Зашпаклювання швів і щілин у фасадних столярних виробах;
6. Їх слід заповнити та ретельно обробити двокомпонентним шпаклівкою;
7. Шви між рамами та цегляною кладкою або між рамами та природним каменем не можна герметизувати за допомогою поліуретанової піни або герметика;
8. Шпаклівку слід наносити економно.

4. Натуральний камінь

1. Натуральний камінь, що підлягає використанню, має бути оброблений традиційним способом за допомогою тесання, шліфування тощо;
2. Елементи або конструкції з природного каменю, що підлягають заміні, повинні бути виконані відповідно до існуючих, історично достовірних деталей. Деталі повинні бути подані на затвердження колегії до початку робіт;
3. Не допускається просочення та нанесення засобів для зміцнення каменю на фасади, фасадні елементи та орнаменти.

5. Різне

1. Скляні елементи повинні вписуватися в існуюче історичне вікно;
2. Під час технічного обслуговування або ремонту кованих деталей, таких як фасадні анкери та інші декоративні ковані вироби, усі металеві елементи необхідно повністю очистити від старих шарів фарби та іржі.