Grote woningbehoefte
Apeldoorn is een groeiende stad. De afgelopen vijf jaar kreeg de gemeente Apeldoorn er bijna zesduizend inwoners bij. Zowel door geboortes als mensen die hier nieuw komen wonen. In maart 2021 werd onze 165.000ste inwoner geboren. De verwachting is dat onze gemeente in de toekomst zeker 180.000 inwoners telt.
Dat betekent dat er meer woningen nodig zijn. Daarom wil de gemeente nieuwbouw bouwen langs de kanaaloevers en het spoor. Dit bouwen binnen de stad heet ook wel ‘inbreiding’. Waar dat kan, geven we gebouwen een nieuwe bestemming. We willen zo bouwen dat we kwaliteit en groen terugzien. In het Apeldoorn van de toekomst is er meer variatie te zien in soort bebouwing. En in de hoogte. We werken aan een parkachtige (binnen)stad die stedelijker en markanter wordt. Dit is ook de bedoeling bij de ontwikkeling van het gebied Kayersmolen-Noord.
Visie voor Kayersmolen-Noord
In Kayersmolen Noord komt een mix van woningen en appartementen met gebouwen van verschillende hoogtes. We noemen dat ook wel een (hoog)stedelijk woonmilieu. De eigenaren/ontwikkelaars van Kayersmolen-Noord hebben samen met het bureau Rijnboutt een visie voor het gebied ontwikkeld. Hierin staat dat ongeveer 650 woningen worden gebouwd.
De woningen worden verdeeld over de volgende woningcategorieën: ongeveer 35% sociale huur, 40% middeldure huur of koop en 25% dure huur of koop. Er komen vooral appartementen en een paar woningen met een tuin.
Op de begane grond van de huizenblokken komen op een aantal plaatsen ook andere functies. Bijvoorbeeld een fysiotherapeut, een kinderdagverblijf of een ijssalon. Daardoor wordt de buurt levendiger. Het monument Condorweg 8 en enkele andere karakteristieke panden maken deel uit van de plannen. Condorweg 8 wordt het middelpunt van de wijk. Samen met creatieve ondernemers starten we eind 2023/ begin 2024 een traject over de invulling van het gebouw.
In de visie besteden de ontwikkelaars ook veel aandacht aan de inrichting van de openbare ruimte. Zo is er veel ruimte voor groen en bijvoorbeeld ook voor daktuinen.