Ruimtelijke hoofdkeuzes van Apeldoorn

Groei faciliteren volgens de ladder van duurzame verstedelijking

• 2/3 van de nieuwe woningen bouwen we in de bestaande stad.
• Minimaal de helft van de te bouwen woningen is betaalbaar: sociale of middeldure huurwoningen of koopwoningen onder de NHG-kostengrens.
• We differentiëren naar doelgroepen en kijken naar passende woonmilieus per gebiedsopgave.
• We verdichten en vergroenen door ook de hoogte in te gaan.
• 1/3 van ons woonprogramma realiseren we buitenstedelijk. Dit gaat gepaard met landschapsontwikkeling.
• We kiezen voor ruimte en variatie, passend bij ons ‘royale’ DNA. Zo blijft er in de stad voldoende ruimte over voor open ruimte en groen.
• We versterken het profiel van gezinsstad.
• De dorpen ontwikkelen mee.
• Nieuwe bedrijfslocaties sluiten aan op de structuur van de stad.

Binnenstad transformeren naar ‘Stadspark’ van Apeldoorn

• Een kwart van de winkelruimte verdwijnt en maakt ruimte voor wonen en verblijffuncties.
• We ontharden en vergroenen de openbare ruimte en creëren een uitnodigend karakter.
• Dwaalmilieu van parken, hoven, stegen en straatjes voor voetgangers.
• Groene ‘Parklijnen’ als programmatische dragers.
• Autoluw met minder parkeren in het straatbeeld door auto’s te verleiden andere routes te nemen.
• Fietser en voetganger krijgen prioriteit en duurzaam openbaar vervoer wordt dé vervoerswijze.
• Groenontwikkeling van Hofstraat/Kanaalstraat tot Griftpark en van Hoofdstraat tot Parkstraat als bijdrage aan Stadspark.

Spoorzone intensiveren voor wonen, werken en opleiden

• Centrale ligging, dichtbij centraal station dat zich ontwikkelt tot mobiliteitsknooppunt. Via de zuidzijde van de spoorlijn bereikbaar en waar voorzieningen als busstation, shared mobility-faciliteiten en parkeren worden gerealiseerd.
• Er komen innovatieve en gestapelde woon-, werk- en onderwijsmilieus met ruimte voor ontmoetingsplekken en kenniscentra.
• Een robuuste groene as verbindt het Hertzberger Park (voormalig CB) met Veldhuis.
• We bouwen in een grotere dichtheid met hoogteaccenten.
• Nieuwe verbindingen tussen noord- en zuidzijde van het station.

Kanaalzone verder ontwikkelen met nieuwe stedelijke transformatie

• Een robuust lint met royaal groen aan weerszijden van het kanaal; fijnmazige verbindingen met omliggende stedelijke gebieden.
• Het Zwitsalterrein blijft een ontwikkelplek waar ruimte is voor experiment en ontdekking, voor commerciële en maatschappelijke publieksfuncties.
• Stedelijke woonvormen met een aantrekkelijke buitenruimte aan het kanaal vormen als recreatieve as een aanvullend woonmilieu in Apeldoorn.
• Mix van wonen, maken, werken, verblijven, sporten en culturele activiteiten.
• Ontwikkeling van Kayersbeek en Grift tot robuuste beekzones voor natuurontwikkeling, klimaatadaptatie en gezond bewegen.

Nieuwe werkgelegenheid faciliteren en deel van huidige werkgebieden aan kanaal en spoor transformeren tot aantrekkelijke woon/werkgebieden

• Nieuwe (logistieke) bedrijfslocaties aan de hoofdvervoersas A1.
• Bestaande en soms minder passende bedrijvigheid binnen het stedelijke gebied wordt geleidelijk verplaatst of vervangen door passende functies.
• Nieuwe duurzame werklocaties buiten de bestaande stad ter versterking van de ondernemende gezinsstad.

Grootschalige energieopwekking mogelijk maken door te clusteren in het landschap

• Geen versnippering, maar concentratie in combinatie met natuur- en landschapsontwikkeling.
• Binnen deze randvoorwaarden is eigen energie opwek voor dorpen ook mogelijk.
• Tot 2030 is de ruimtelijke inpassing hard; na 2030 bepalen we dit op grond van keuze voor energiebron en laatste stand techniek.
• Voor wind wordt de uitkomst van de RES in drie zoekgebieden ingepast.

Fysiek fundament versterken met natuurlijk systeem als uitgangspunt bij ontwikkeling

• Gebiedsontwikkelingen volgen de ligging van het landschap; intensiveren op hogere delen met natuurfuncties op lagere delen in het landschap.
• Beken, beekdalen en weteringen krijgen meer ruimte en zijn aanleiding voor natuurontwikkeling en een aantrekkelijker (recreatief) landschap.
• We gaan verdroging tegen door bufferzones aan te leggen waar we water vasthouden.
• We leggen nieuwe bossen aan.

Sociale, inclusieve stad bouwen

• We realiseren gemengde woonwijken met een gevarieerd woningaanbod.
• Voorzieningen blijven nabij met aandacht voor een sterke sociale infrastructuur.
• We realiseren groen en uitnodigende buitenruimte op wijkniveau.